-Trong thế cùng quẫn, không còn cách nào khác, Vương Thông lại xin giảng hòa lần hai. Lê Lợi đồng ý nhưng buộc chúng phải tham gia  Hội thề Đông Quan vào ngày 10/12/ 1427.

-Theo những điều cam kết trong hội thề, hơn 100.000 quân Minh rút từ ngày 29/12/1427. Ngày 3/1/1428, Vương Thông cùng toán quân Minh cuối cùng ra khỏi nước ta, cuộc khởi nghĩa Lam Sơn hoàn toàn thắng lợi.

 * Ý nghĩa:

  Việc dụ hàng quân Minh và tổ chức hội thề ở Đông Quan đã cho thấy sự khôn khéo, tầm nhìn chiến lược và tài năng của bộ chỉ huy nghĩa quân Lam Sơn và Lê Lợi. Cụ thể là:

   - Dụ hàng quân Minh và tổ chức hội thề Đông Quan để kết thúc chiến tranh đã giảm bớt sự hi sinh xương máu cho cả hai bên.

  - Thể hiện lòng nhân nghĩa và thiện chí hòa bình của quân Lam Sơn.

  - Tránh gây bất lợi cho mối quan hệ ngoại giao giữa hai nước Việt - Minh sau này